If you are a foreigner and wish to purchase homes in the United States, you can do so using a  mortgage loan; however, US banks will not approve your application in the same way they  would for a local customer. Here are some tips for those interested in obtaining a mortgage loan  as foreign citizens:    Required Documentation: Banks will require certain documentation for loan approval; These  include, but are not limited to various forms of identification such as valid passports and work  permits, as well as a credit history endorsed by the foreigner.    Financial Proof: Banks will also require evidence of adequate fund flow from the borrower; Once  again, it is expected that the foreigner provide reliable guarantees to serve as depositary or  ensure their claim.    Money Origin Report: Lenders will also require reports clarifying the origin of the money used to  finance the property being purchased; This is important, as it will be necessary to demonstrate ...

The Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) is one of the many aspects foreign  investors must consider when contemplating investing in properties in the United States.  Fiscally complex, FIRPTA law requires the payment of taxes on profits derived from real estate  by such investors. Here are some things you need to know about this tax:    Who is subject to the tax? The law applies to all non-resident or foreign citizens acquiring or  selling properties located in the United States; from vacant lots to multifamily buildings, all these  transactions will be subject to the law!    What is the tax percentage? 10% of the total amount paid or received is the maximum for this  type of tax; Buyers must withhold this 10% and submit it as payment to the IRS after closing a  deal.    How are profits calculated? Profits gained as a result of a sale are adjusted using the current  federal tax basis to calculate the exempt and deductible real value. ...